40万银元造省城第一高楼

江西大旅社位于南昌市中心洗马池商业区的中山路380号，座南朝北，东面是珠宝街，南面是棉花市巷的民房，西邻鄢家井巷。1922年，这个离翠花街、万寿宫只有数十米的地方可谓商业宝地。当年选择到这里开旅社的是一个名叫包竺峰的南昌大资本家。

包竺峰非等闲之辈。他的老家在南城县，其祖上在南昌一直做茶叶生意，据说南昌现有的地名“包家花园”即是包家世代种茉莉花的地方，而这茉莉花正是南昌人最爱用来泡茶的。今子固路附近的一些地盘在老南昌人口中仍有“包家大屋”之称，据说那里的许多老房子均是包竺峰祖上的家业，也可印证出当年包家的富庶。30多岁便开始主事的包竺峰一眼看中了洗马池中心地带开旅社的商机，他毅然买下了地皮，准备大干一场。虽说包氏家产丰厚，但要一下子拿出几十万银元来，也并非易事。包竺峰找了一些商贾要人，以高出市面数倍的利息终于筹到了40万银元。为保证质量，包竺峰从美国运来了红松做横梁，从英、法等国运来了石头、水泥。负责施工的是一个名叫赣江营造公司的单位。设计者是一位从上海同济大学毕业的丁姓工程师，他受西洋文化的影响较深，但同时又未摒弃中国传统文化，所以出自其手笔的设计稿令施工者一时无从下手，因为他的设计不“西”也不“中”，可谓“半洋半土”。比如说，他设计的窗户是西式的，大而注重艺术性；但门却是中式的，其图案带有典型的中国传统色彩：现在仍保留的旅社两扇大门各有一个“喜”字，关门后整个门便是一个“喜喜”了；在“喜庆堂”的四扇大门上，则都有略作变形的“大吉羊（通‘祥’———记者注）”三个字。

两年后，中西合璧风格的江西大旅社终于竣工了。大楼高四层，主立面正中另有一个两层的罩亭，内有一天井，主立面各层门窗上方各有一拱形水泥制的浮雕花饰，屋顶为西式平顶。江西大旅社是当时高度仅次于绳金塔的市内建筑。

“涉外宾馆”日进斗金

楼房建好后，包竺峰高价购置了大批桌椅床柜等物，又招来不少当地名妓，同年，大旅社开张了。

据一些当年在大旅社工作的老人回忆，大旅社共有96个房间，其中分上、中、下三等，上等为豪华套房，有会客室、书房、卧室。中等房和下等房类似于现在宾馆的单间和双人间，不过价格并不低。在这里工作的服务生是不拿工资的，他们的报酬全靠顾客的小费，旅社规定：客人除向账房付住宿费外，还需给服务生20％的“小费”。大旅社豪华套间每夜房资为5个银元，另小费1个银元，以现在的水平去衡量，也算得上四星级的标准了。

大旅社的功能布局十分合理。大门口是账房和服务台，两边各有几间客房，最里面、也是正对大门的一个大厅（中间有天井）为“喜庆堂”，供有钱人租来祝寿或结婚用。大楼二三层前边是中餐厅，后边是客房；四层前设西餐厅，后为客房；大楼立面最上方是两层罩亭，也取名“摘星茶楼”，以其当年无可比拟的高度来看，这样取名可谓名至实归，别致雅趣。上世纪二三十年代的南昌，妓女作为一种职业是公开化的，包老板操作这一块生意时也颇为严格，他对出入大旅社的烟花女子要求很高，标准可用“才貌俱佳”来概括。

正是这些出色的硬件和软件使得江西大旅社声名鹊起，一下子成了外国客商和当地名流争相造访的地方。能够出入江西大旅社也成了一种不俗身份的象征，而普通百姓对这个几近奢华的地方是不敢问津的。眼力犀利的包竺峰这时也是日进斗金，春风得意了。

租给起义军，包老板告假

时间转眼到了1927年7月下旬，江西大旅社来了一批北伐军，他们找到包竺峰，告诉他说，北伐军要租下江西大旅社，房资如实照付，但以后就不要再让其他客人进来了。包竺峰点头应允，自那天开始，除北伐军外，江西大旅社的房客便只出不进了。当然，北伐军租下大旅社的几天里，大楼还是住了一些外地生意人的，不过后来也陆续走光了，大旅社门口也树起了一块醒目的招牌：“国民革命军第20军第一师司令部”，由于当时局势比较紧张，作为生意人的包竺峰悄悄把社内一切事务交给了一个手下经理打理，他自己也就不再到大旅社来了。直到当年8月3日、8月4日，旅社内的起义军走光后，他才重新回到旅社。

江西大旅社几易其“主”

营业状况一直很好的江西大旅社在抗战时期落到了日本侵略者的魔掌中。包竺峰为安全起见，卷金银细软携家眷回了老家南城县。

日寇高层军官大多下榻此处，不过他们把旅社的名字改成了“南昌大旅社”。一些当地的大汉奸也陆续被日本人请进南昌大旅社吃喝嫖赌，过了一把洋瘾。与此同时，日寇继续开放旅社，大肆敛财。后来，大旅社还安置了许多随军慰安妇，成了日寇淫乱之所，再次见证了日寇的侵华罪行。

1945年秋，日寇被赶出南昌后，包竺峰又从南城县回到南昌，继续开办江西大旅社。

解放后，包竺峰逃离大陆，人民政府接收了江西大旅社作为江西省交际处。直到1954年江西饭店建成后，江西省交际处才搬离了江西大旅社。

原江西大旅社现为“南昌八一起义纪念馆”。

建馆后数次大修

由于是砖木结构，江西大旅社大楼设计使用年限只有20至30年，人民政府筹备纪念馆时，大楼早已超过了这个年限，当年，政府拨款48000余元对大楼进行了整修，才总算可以继续使用。1959年10月1日，八一起义纪念馆正式对外开放。以后大楼又经过了数次加固、装修处理。

1957年便到了八一起纪念馆工作的凌家传老人回忆说，50年代，大楼红松横梁几乎被白蚁蛀空，工人用钢筋对墙体加固时，发现里面的石头已经被压碎。

到现在为止，据说维修大楼的费用早已超过了重建一栋新楼的钱，但纪念馆一直奉行“修旧如旧”的保护原则，使大楼基本保持二三十年代的原貌。

在本文的采访过程中，得到南昌市八一起义纪念馆的大力支持，在此致谢。